征收补偿的安置原则范围方式

征收补偿的安置原则是先安置后征收，坚决制止和纠正违法违规

强制征收行为，保脑被征收人的原有居住水平不因征收而降低。根据

《国有士地上房屋征收与补偿条例》的规定，在征收安置补偿时，被征收

人可以选择货币补偿或产权调换。

     征收补偿的范围是什么？

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第17条的规定，征收补偿

的范围包括：(1)被征收人房屋价值的补偿；(2)因征收房屋造成的搬

迁，临时安置的补偿；(3)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。对

于被征收人的其他补助和奖励，由市县级人民政府制定具体的补助和

奖励办法。

   征收补偿的方式有哪些？

征收补偿的形式有两种，分别是货币补偿和产权调换，主要的补偿

方式归纳起来有三种：

(1)产权调换形式。是拆迁人用自己建造或购买的产权房屋与被

拆迁房屋进行调换产权，并按拆迁房屋的评估价和调换房屋的市场价

进行结算调换差价的行为。也就是说以易地或原地再建的房屋，和被

拆除房屋进行产权交换，被拆迁人失去了被拆迁房屋的产权，调换之后

拥有调换房屋的产权。

(2)货币补偿形式。货币补偿也即作价补偿，是指征收人对被拆除

的房屋，按其价值以货币结算方式对被征收人给予补偿。

(3)产权调换与货币补偿相结合的形式。产权调换与货币补偿相

结合，是指征收人对被征收人的补偿中，部分采取产权调换补偿，部分

采取货币补偿。

被征收人可以选择补偿的方式，一般来说，征收补偿最常见的形式

是产权调换与货币补偿相结合的方式。

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